وصف رئيس الوزراء مصطفى مدبولي تسوية مخالفات البناء وتسوية أراضي الدولة بأنها خطوة محورية نحو إرساء الانضباط العمراني الفعال وحماية حقوق الدولة وتخفيف الأعباء عن المواطنين مع ضمان الاستخدام الأمثل لموارد الدولة.
جاء ذلك خلال اجتماع اليوم الاثنين 8 ديسمبر 2025 لاستعراض التقدم التنفيذي في رقمنة وحوكمة إجراءات التسوية وتسوية الأراضي.
حضر اللقاء وزيرة التنمية المحلية والقائم بأعمال وزير البيئة منال عوض، ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شريف الشربيني، ورئيس قطاع الإدارة الإستراتيجية بوزارة التنمية المحلية سعيد حلمي، ومستشارة وزارة الإسكان نفيسة هاشم.
وقال مدبولي إن استقبال ملايين الطلبات وارتفاع نسبة القضايا النهائية يعكس نجاح الدولة في إنشاء نظام حوكمة جديد للتعامل مع ملفات التسوية والتسوية.
وأشار إلى أن الحكومة ستواصل دعم المحافظات واللجان الفنية لتسريع مراجعة الطلبات المتبقية، مع ضمان إيجاد حلول واعية اجتماعيا.
من جانبها عرضت عوض مؤشرات الأداء لدورة تنظيم الأراضي من 3 يوليو 2023 إلى 7 ديسمبر 2024، مشيرة إلى أن إجمالي الطلبات بلغ نحو 237638 طلبا.
واستعرضت التوزيع الجغرافي للطلبات على المحافظات، وسلطت الضوء على جهود الوزارة المستمرة، بما في ذلك إزالة ما يقرب من 30 ألف حالة تعدي على الأراضي الزراعية.
وحول التسوية في قضايا مخالفات البناء، قال الوزير إن المحافظات كثفت التواصل مع المواطنين من خلال الزيارات المباشرة والرسائل النصية القصيرة والرسائل واللوحات الإعلانية والإعلانات العامة للتوعية باستكمال إجراءات التسوية.
واستعرضت الخدمات التي تم تقديمها حديثًا في المراكز التكنولوجية، مثل الاستفسار من سلطات ملكية الأراضي وإصدار شهادات تنسيق البناء، إلى جانب لجان التفتيش المكلفة بحل مشكلات المواطنين في الموقع.
وأضاف عوض أنه يتم تحديث النظام بشكل مستمر لمواجهة تحديات التنفيذ، كما تم تحديد الأطر الزمنية لمعالجة الملفات بشكل واضح.
وتم تشكيل لجنة متخصصة على مدار الساعة للرد على استفسارات المحافظات، فيما يتواصل التنسيق مع الوزارات المعنية لاعتماد المناطق المتفرقة في كافة المحافظات.
وأشار الوزير إلى أنه تم تقليص زمن الاستجابة للطلبات من 45 إلى 30 يومًا، وتم تفويض سلطة الموافقة من المحافظين إلى رؤساء المدن والأحياء لتسريع الإجراءات.
وأشارت إلى أنه تم تلقي أكثر من مليوني طلب تسوية، وبت اللجان في أكثر من 1.97 مليون قضية، محققة نسبة إنجاز بلغت نحو 95%.
واستعرض الشربيني موقف قانون تسوية بعض مخالفات البناء وتسوية أوضاعها (قانون رقم 187 لسنة 2023).
وأكد أن القانون يهدف إلى تعزيز بيئة عمرانية حديثة منظمة، خاصة في المدن الجديدة، من خلال استيعاب وتسوية أكبر عدد ممكن من مخالفات البناء.
وأضاف الشربيني أن القانون يقدم فوائد عديدة للمواطنين، مثل ربط المرافق بشكل قانوني وزيادة القيمة السوقية للعقار.
وأوضح موقف الطلبات داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى 23 نوفمبر، مشيراً إلى أن إجمالي الطلبات تجاوزت 35 ألف طلب، فيما صدر أكثر من 10 آلاف قرار بالموافقة أو الرفض حتى الآن.
